Impulsa la presidenta un ordenamiento catastral para frenar fraudes en terrenos y corrupción inmobiliaria.
CANCÚN
Por Blanca Silva
La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo reveló que Quintana Roo representa uno de los casos más extremos de corrupción inmobiliaria del país, pues hay predios que vendieron hasta seis u ocho veces pese a ser terrenos nacionales.
Por ello, dijo que el nuevo subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda, José Iracheta, trabaja con estados y municipios en la modernización del Sistema Catastral y el Registro Público de la Propiedad (RPP) para garantizar certeza jurídica sobre la propiedad de los predios a nivel nacional.
En el marco de su conferencia matutina, explicó que el Catastro debe tener en regla el RPP para saber de quién es cada predio y que esta información sea pública, luego de que durante décadas se registraran prácticas irregulares en distintos estados del país por la falta de control sobre la propiedad de la tierra.
Ejemplificó que en Quintana Roo hay casos extremos con predios que se vendieron seis, siete u ocho veces, pese a ser terrenos nacionales, por lo cual se busca fortalecer la seguridad patrimonial de los propietarios a través de la modernización de los Catastros estatales.
Con ello, se pretende reducir los conflictos legales y compartir prácticas de corrupción relacionadas con la compra-venta irregular de terrenos, para lo cual la estrategia prevé la coordinación entre Federación, Estados y Municipios para actualizar la información territorial y garantizar que los RPP reflejen con precisión la situación legal de cada predio.
Lo anterior salió a colación luego de que fuera cuestionada en torno al caso de una persona que tiene un terreno en Hermosillo, pero no cuenta con título de propiedad, pese a que el predio fue vendido por Bienes y Concesiones del Gobierno de Sonora a personas que no tenían hogar, otorgándoles la ubicación y cobrándoles por ellos.
Tras liquidar el terreno en 2006 al igual que otras 97 familias que viven en ese sector, no ha logrado recibir el título de propiedad, pese a su insistencia ante la autoridad estatal, que argumenta que son propiedad de un particular, por lo cual se fue a limpiar casas a Estados Unidos para apoyar a su hijo que estudia una maestría por excelencia académica, ya que no puede rentar los locales que hizo dentro del predio.
Ante este panorama, señaló que la Subsecretaría de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda trabaja para que hacer inclusive pública la información y que la gente pueda decir “aquí vivo yo”, pues aunque se guardan los datos personales los usos de suelo y otras cosas podrán ser públicas.
Recordó que en el pasado hubo mucha corrupción con la propiedad, que es histórica desde hace mucho tiempo, dentro de lo cual señaló que “hay casos extremos como el de Quintana Roo, que hay predios que se vendieron seis, siete, ocho veces, y que eran, además, terrenos nacionales”.
“Pero estamos trabajando, buscando que los municipios puedan actualizar sus Catastros y aparte el Programa de Regularización de Predios, para que la gente pueda tener sus escrituras”, puntualizó.
Celebra fallo en Calica
CANCÚN
Por Blanca Silva
Por otra parte, la mandataria federal abordó también el fallo del Tribunal del Centro Internacional de Arreglo de Diferencias Relativas a Inversiones del Banco Mundial (CIADI) en contra de México en el proceso de arbitraje iniciado por una filial de Vulcan Materials Company.
Al respecto, la Secretaría de Economía dio a conocer que el tema es analizado detalladamente por el Gobierno de México para determinar las acciones legales que se encuentran a su alcance, pues en términos económicos no es desfavorable para el país, pues se pedían mil 700 millones de dólares y al final se fijaron como 150 millones.
La presidenta Claudia Sheinbaum señaló que señaló que la sanción sería menor al 1% de lo que pretendía la empresa, ya que sí hubo una violación por parte de México pero sería mínima, mientras que Vulcan informó que hay que esperar el laudo, pues hay otros elementos interesantes, tras ganar desde el punto de vista jurídico aunque no desde el punto de vista económico.
Ello, fue calificado por Sheinbaum Pardo como un gran triunfo para México, particularmente para Playa del Carmen, que durante mucho tiempo ha peleado en contra de la mina de Calica, que fue clausurada por el expresidente Andrés Manuel López Obrador, luego de que obtuviera su Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) de manera irregular en el año 2000, violando las condicionantes que se le habían puesto.
Además, señaló que el caso de Punta Venado ha sido un tema controvertido, incluso con senadores de Estados Unidos, pues la parte marítimo-terrestre es responsabilidad de la Secretaría de Marina y la parte continental pertenece a Calica, que tiene una concesión para operar el puerto.
En este marco, señaló que al Gobierno Federal le interesa la participación de la gente en la definición del Plan de Manejo del Área Natural Protegida Felipe Carrillo Puerto en su definición e instrumentación.
