El desarrollo no contaba con los permisos correspondientes y la comercialización de lotes se realizaba a través de redes sociales.
Cancún, Q. R., a 06 de octubre de 2026.- La presidenta municipal, Ana Paty Peralta, clausuró las privadas Tolteca y Azteca, ubicadas en la Supermanzana 106, debido a que los desarrollos no cumplía con la normatividad en materia de Desarrollo Urbano, situación que representa un riesgo para el patrimonio de las familias cancunenses, al no poder dotarles de certeza jurídica.
La alcaldesa señaló que, a través de redes sociales, particularmente Facebook, se detectó la comercialización de lotes residenciales que no contaban con los permisos correspondientes, por lo que reiteró que no se permitirá la creación de desarrollos sin la infraestructura y los servicios necesarios para garantizar condiciones adecuadas a las familias.
“No vamos a permitir que se sigan generando desarrollos sin infraestructura, sin drenaje, sin agua potable, sin pavimentación y sin alumbrado público. Todo se debe hacer bajo las normas y reglamentos que marca el municipio de Benito Juárez”, afirmó.
Por otro lado, indicó que el Ayuntamiento realiza un trabajo permanente para avanzar en la municipalización de colonias que tienen más de 20 y hasta 30 años sin contar con certeza jurídica, en las que habitan familias que llegaron a Cancún durante las primeras etapas de crecimiento de la ciudad, cuando todavía no existía el desarrollo ordenado que actualmente se impulsa.
“Sabemos el esfuerzo que hacen las familias cancunenses para comprar un lote o una vivienda, pero lo que no podemos permitir es que se vendan este tipo de terrenos sin ningún tipo de servicio. Por eso, a través de la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano, en un operativo conjunto con el secretario general del Ayuntamiento, Pablo Gutiérrez, y con personal del Gobierno del Estado, estaremos supervisando y dando seguimiento a cada uno de los anuncios que se publican en redes sociales donde se ofrecen predios sin servicios”, aseguró Ana Paty Peralta.
Durante el operativo, el secretario general del Ayuntamiento, Pablo Gutiérrez Fernández, informó a la Presidenta Municipal que se llevó a cabo el procedimiento administrativo correspondiente, mediante un trabajo coordinado con el Gobierno del Estado, con el objetivo de evitar que continúen desarrollándose proyectos irregulares que puedan poner en riesgo el patrimonio de las familias cancunenses.
En la clausura acompañaron a la alcaldesa, la secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Margarita Orozco Lozano; la directora del Instituto de Regularización para el Bienestar Patrimonial, Nora García Ramírez; el director de Protección Civil, Antonio de Jesús Riveroll Ribbon; y el director general de Ecología, Fernando Haro Salinas, así como personal de la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente (SEMA), de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) y de la Procuraduría de Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo (PPA).
Finalmente, personal de las dependencias encargadas del procedimiento colocó las lonas de clausura en las privadas Tolteca y Azteca.
