Apuesta millonaria impulsa el Distrito Financiero de Cancún.
Ciudad de México, 19 de mayo.- Serfimex Capital proyecta una inversión de 2 mil 500 millones de pesos en Crédito Puente para Quintana Roo durante los próximos dos años, como parte de su estrategia para fortalecer el desarrollo inmobiliario y empresarial en una entidad que busca consolidarse como nuevo referente financiero y tecnológico del sureste mexicano.
Confianza en el potencial de Quintana Roo
La Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) ratificó su confianza en el crecimiento económico del estado, donde ha ampliado su participación como proveedor de financiamiento para desarrolladores enfocados en vivienda, proyectos hoteleros, complejos de usos mixtos y desarrollos patrimoniales.
El anuncio ocurre en un momento clave para la entidad, marcado por la planeación del Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún, iniciativa que pretende transformar el perfil económico estatal y reducir la dependencia del turismo como principal motor productivo.
Este complejo contempla captar más de mil 300 millones de dólares en inversión durante los próximos 10 años, además de generar alrededor de 11 mil empleos directos. El proyecto estará ubicado en una zona estratégica de aproximadamente 100 hectáreas, con conexión directa al Aeropuerto Internacional de Cancún, la carretera federal 307 y la ruta del Tren Maya.
Un nuevo centro de negocios para el sureste
El plan maestro considera la construcción de corporativos, hospitales especializados, centros tecnológicos, hoteles de convenciones y espacios orientados al desarrollo empresarial y aceleración de negocios.
Uno de los elementos que más ha llamado la atención del sector inversionista son los estímulos fiscales contemplados, entre ellos incentivos en ISR, predial e ISABI, así como la exención total del Impuesto Sobre Nómina durante los primeros cinco años y un descuento del 50 por ciento durante el siguiente lustro.
José Luis González, director de Crédito Puente de Serfimex Capital, señaló que Quintana Roo atraviesa un momento decisivo para ampliar su base económica.
“El Distrito Financiero de Cancún puede detonar un ecosistema más sólido para atraer inversión institucional, tecnológica y corporativa, fortaleciendo el desarrollo inmobiliario y empresarial de la región”, expuso.
Añadió que, aunque Cancún no figura tradicionalmente como plaza financiera al nivel de Ciudad de México o Monterrey, su intensa dinámica de capital vinculada al turismo y bienes raíces lo convierte en un punto estratégico para nuevas oportunidades de inversión patrimonial y corporativa.
Diversificación, el siguiente paso
Actualmente, cerca del 80 por ciento de la actividad económica de Quintana Roo depende del sector terciario y turístico, mientras que Cancún concentra alrededor del 40 por ciento del empleo e inversión turística estatal, cifra que alcanza casi el 70 por ciento si se suma Playa del Carmen.
Ante este panorama, especialistas consideran prioritario abrir espacio a industrias vinculadas con tecnología, innovación corporativa y servicios financieros, sectores capaces de ofrecer estabilidad económica frente a los ciclos naturales del turismo.
Serfimex destacó que, aunque la competencia con otros estados para captar inversión será intensa, Quintana Roo mantiene ventajas relevantes como conectividad aérea internacional, infraestructura consolidada y reconocimiento global de marca.
A ello se suma su capacidad para impulsar proyectos energéticos sustentables, gracias a niveles promedio de irradiación solar de 4.5 kWh por metro cuadrado al día, además de condiciones favorables para desarrollos eólicos.
Permanencia de capital e impulso regional
La firma también consideró indispensable fortalecer mecanismos que permitan que una mayor proporción del capital generado en Quintana Roo permanezca en la entidad y se reinvierta localmente, favoreciendo cadenas productivas regionales y crecimiento sostenido.
Como integrante consejero de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (DIC), Serfimex Capital ha respaldado diversos proyectos de vivienda, turismo y usos mixtos mediante esquemas como Crédito Puente, arrendamiento puro, financiamiento PyME y soluciones energéticas a través de Serfimex Solar.
Con información de InZoomMX
